外國人購屋自住…可享優稅

國際交流頻繁,愈來愈多外籍人士來台落地生根,地方稅務局表示,外籍人士在台購置房地作為自用住宅使用,也可向稽徵機關申請適用地價稅優惠稅率。

屏東縣稅務局表示,外籍人士因來台工作或結婚,成為「新台灣人」,並在我國取得土地時,地價稅也一樣可享自用住宅優惠稅率。

地價稅要申請自用住宅稅率,該地就不能有營業及出租行為,且必須在該地辦理完成戶籍登記,不過,外籍人士如果在台尚未取得身分證,無法辦理戶籍登記時,稅務局表示,如外僑居留證上的居留地址,就是持有的房屋所在地時,可視同辦理戶籍登記。外籍人士可檢附外僑居留證及建物證明文件申請。

成功案例分享_香港知名國際級動畫導演

恭喜~ 香港知名國際級動畫導演~
在透過貝爾國際專業移民公司的協助之下
以專業移民的方式順利取得台灣身分證

目前港澳來臺投資移民的條件雖然提高了
但相對全球其他國家還是較容易且具有一定優勢

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成功案例分享_梁文偉

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成功案例分享_香港知名導演及製作人

香港知名導演及製作人

以港澳居民的身份來臺申請專業移民
在透過貝爾國際專業移民公司的協助之下
並順利取得臺灣身分證

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但相對全球其他國家還是較容易且具有一定優勢

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成功案例分享_何小珊

恭喜~ 何小姐

以港澳居民的身份來臺申請投資移民
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達到投審會於2020年3月5日公佈附加附款條件(即三年新制)的要求
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[2018-11-12] 8個步驟投資移民台灣 330天成台灣人

土生香港退休教師黃璟瑜,在 49 歲退休,以投資 600 萬新台幣(約 150 萬港元)的方式入籍台灣,她最近出書《樂戶台灣–移居生活提案》,教人如何輕鬆簡易地移民台灣,「找回生活的感覺。」

本文將輯錄其中內容,提供投資移民台灣必備8個步驟,330 天讓你成為台灣在地人。

由於 2014 年台灣取消了「存款移民」,港澳人士不可用「定期存款 500 萬新台幣滿 1 年」作為申請長期居留的理由,而投資移民方法一是到當地創業,二是入股當地企業,對於大部分無營商經驗的港人而言,這方法風險太高,難以成事,但身為退休教師且同樣無營商經驗的黃璟瑜,卻成功投資移民,且看她如何做到。

第 1 步:認識歷史選定地點 作為新移民,認識當地的歷史文化、地理和政治環境都是必要的,例如高雄屏東地震較少,所以先認識了解台灣「六都」(即台灣的 6 個直轄都市:台北市、新北市、桃園市、台中市、高雄市和台南市),選定哪個地方適合自己定居後,才進行下一步。
第 2 步:找台灣專業會計師 要進行投資移民,必須撰寫投資計劃書,交予台灣經濟部投資審議委員會。 黃璟瑜指雖然香港人多會找香港的移民公司,但由於這些公司一般沒有台灣的執業會計師駐場,所以最終也只是幫你轉予台灣的執業會計師處理,從中收取高昂手續費(約 8 萬港元),所以建議大家親自到台灣找會計師幫忙(約 2 萬港元另加親往台灣的機票費)。 ​黃璟瑜提醒,由於投資移民成立公司後,還需處理記帳、報稅等事情,所以親自跟台灣會計師建立良好伙伴關係很重要。
第 3 步:撰寫投資計劃書 黃璟瑜投資的業務是「不動產管理」,即買樓收租,不過她指在 2014 年雨傘運動後,台灣當局對同類投資移民變得審慎。 可以公司名義購入單位作商業登記,同時也可自住,黃璟瑜有朋友本在香港從事陶藝創作,投資計劃是開辦藝術工作坊,一樣成功移民。 會計師替你撰寫好投資計劃書,待投審會核准之後,半年之內,計劃書所註明的投資金額就要由香港匯到公司戶口,資金逾期未匯,就要重新提交投資計劃書,再等審批。 由提交投資計劃書,到投審會核准,並且正式在國稅局設立公司的稅籍,大約需時一個半月。
第 4 步:尋找台灣的擔保人 現在你可以為填寫長期居留證申請書作預備,申請書內其中一頁須附上台灣擔保人的身份證副本和工作證明函件;向移民署遞交申請書之日,如果那位台灣擔保人未能陪同出席,申請人則需要向移民署出示該名擔保人的身份證正本。 這位台灣擔保人的責任,是向移民署作書面保證,萬一申請人在台無法維生,擔保人願意在申請人留台期間提供食宿。 黃璟瑜本身也不認識台灣人,她與丈夫也是在 3 次來台視察合適居所時,認識了短期租住單位的房東太太,房東太太便熱情友善地成為他們的擔保人。
第 5 步:辦理長期居留證 得到投審會核准,拿着公司的證明文件,就可以公司負責人身份,到移民局辦理長期居留證,你和配偶,以及未滿 20 歲的子女,皆可獲長期居留權。 台灣移民署收到申請書,又取得申請人的「無犯罪記錄證明書」,大約兩至三個星期,就可領取長期居留證。
第 6 步:確定移民台灣住處 投資移民台灣,是否置業,在於你的投資計劃書怎樣寫。 如欲置業,並想獲得銀行借貸,便要以公司證明文件,前往銀行辦理。 確定移民台灣住處後,就可搬家,找家口碑好的港台移民搬運公司來家中估價,敲定搬屋公司後,以搬運公司提供的專用紙箱分類入箱,並在箱外註明箱內之物,以便台灣海關人員查驗。
第 7 步:辦理入籍台灣手續 台灣移民署發出的長期居留證期限為一年半,到期再往移民署續證。留台一年,中途離境日子不多於 30 天,又或居台滿兩年,每年離開不超過 90 天,就可以持長期居留證、香港特區護照和香港身份證,連同公司一年的財務報表,直接往移民署辦理入籍台灣的手續。 要注意的是,入籍申請毋須擔保人。 遞交申請書後,約兩至三星期就會收到通知函,持通知函到所屬市政府地政局地政事務所領取身份證即可。
第 8 步:辦理中華民國護照 取得身份證後,當天就可持身份證往移民署申請辦理中華民國護照。4 個工作天後,就可領取中華民國護照。 台灣是容許雙重國籍的,取得中華民國護照之後,香港人仍可保留特區護照。對於不時外遊的香港人而言,實在方便。

作者:黃璟瑜
出版:天窗‧2016 年 1 月
撰文 : 林曉藍 TOPick 記者

 

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https://topick.hket.com/article/1385446/8%E5%80%8B%E6%AD%A5%E9%A9%9F%E6%8A%95%E8%B3%87%E7%A7%BB%E6%B0%91%E5%8F%B0%E7%81%A3%E3%80%80330%E5%A4%A9%E6%88%90%E5%8F%B0%E7%81%A3%E4%BA%BA

[2018-10-22] 點子農場/吸引香港移民 法令要鬆綁

2018-10-22 00:00經濟日報 吳仁麟

愈來愈多的香港朋友問我關於移民台灣的事。這些在香港有車有房有專業的菁英,之所以想移民台灣,有些人考量子女教育,有些人則是為退休生活打算。但是一了解台灣的移民法令相關細節之後,都紛紛打了退堂鼓。

從社會長遠發展來看,這些香港菁英應該是對台灣很有幫助的資源,比起政府這幾年積極推動的「新南向」政策,香港移民工作顯然對台灣有更多元的意義。

根據瑞士洛桑國際管理發展學院評比,香港曾經多年被列為全球競爭力排名第一的經濟體。

而中國城市競爭力研究會公布的「中國城市競爭力排行榜」,香港更在兩岸四地294座城市中連年蟬聯榜首。

更多香港人移民台灣也意味著為台灣帶來更多資源,證明台灣在華人城市中的獨特價值,所以一直是香港人移民海外的首選。

香港的朋友們告訴我,根據台灣的移民法令,如果以投資移民方式取得身分,除了必須帶來新台幣600萬元以上的資金,一年內居留時間必須超過11個月,這顯然是不太可能的事。香港是國際貿易之都,事業有成的白領工作者常常必須在國際各大城市飛來飛去,台灣的移民法令顯然比較適合不用工作的退休族。

有一次聽前台績電董事長張忠謀演講,他認為台灣應該積極的發展「香港式」的服務業,把金融、物流、旅遊和工商業支援等服務業提升到國際水準。

和香港比起來,台灣在這些高附加價值服務業的程度顯然有待加強,人是知識的最佳載具,如果想要超越香港,吸收香港人才來台顯然是很有效的方法。

根據2017年香港中文大學香港亞太研究所發布的民調,有四成受訪的香港人有移民打算,而準備移民的港人首選地點就是台灣。

根據內政部移民署統計,自2012年起,港澳人士來台居留人數逐年攀升,2012年有8,624人,2016年有1萬4,376人,三年成長66.7%。

過去幾年來,香港的大眾媒體更多次推出「移民台灣」的專題節目。除了反省香港長年偏重地產及金融產業的發展,使香港核心價值及文化流失,也認為年輕一代的香港人移民台灣是給自己一個機會。

台灣社會民主自由物價低,生活環境也比香港舒適,適合子女受教育,要求的投資移民金額比其他國家少。這些台灣的優點也不斷的鼓舞港人來台移民或居留,在台灣的信義計畫區和西門町甚至台灣中南部城鄉都聽得到愈來愈多的香港口音。

從移民的「量」看來,香港移民在台灣的人數正在持續增加,放眼未來,如果能提升香港移民的「質」,也可望增加台灣各產業的發展能量。

香港與台灣一直是關係密切的兩塊土地,自從1842年割讓給英國之後,歷經第二次世界大戰和國共戰爭等滄桑劇情,兩個社會之間交織著千絲萬縷的人文脈絡,前總統馬英九和夫人周美青都出生於香港。中國曾經從香港認識世界,世界也曾經從香港認識中國。

今天的香港更在兩岸關係有著獨特的角色,如果能有一套吸收香港菁英的「港英攻略」,讓更多香港菁英認同台灣,這也意味著台灣的各種價值會對中國大陸產生正面的示範效應,為台灣經濟發展帶來更多機會。

(本專欄每周一刊登)

[2018-10-17] 納投資移民 新經濟移民法本會期拚三讀

2018-10-17 00:06聯合報 記者林河名/台北報導

行政院為解決「五缺」中的人才、人力雙缺,把「新經濟移民法草案」列為立法院本會期最優先法案之一;政務委員兼國發會主委陳美伶已完成草案審查,可望在下周行政院會討論通過,將送請立法院審議,力拚在本會期完成三讀。
最新完成審查的新經濟移民法草案,除了規範外國專業人才、中階技術人力及海外國人,也把目前散見於各項法規的「投資移民」納入,整合成一部完整的「經濟移民」法律。

我國已施行「外國專業人才延攬及僱用法」,新經濟移民法草案除鬆綁現行外國專業人才工作資格、建立多元僱用條件、雇主條件,以及取得永久居留權年限;為解決國內產業中階技術人力不足問題,特別參考國際做法,規畫聘僱具中階技術工作能力僑外生、基層外國人員,以及直接引進具中階技術工作能力外國人。但中階技術人力皆需符合一定薪資水準及工作資格認定,並訂定總量管制及產業別配額。

其中,外國中階技術人力薪資水準,以最近一年度職類別薪資調查之總薪資第七十分位數額加權平均計算,避免影響國人就業機會及薪資水準。

此外,審查通過的草案,也將外國中階技術人力的永久居留條件,由連續居留七年縮短為五年,與外國專業人才一致,但仍需符合相當財產或技能,足以自立等條件。

[2018-05-15] 港人移民台灣由150萬變400萬?  準移民港人:我好忐忑!

撰文:香港01記者
2018-05-15 17:51  最後更新日期:2018-05-15 17:51

「我現在也很忐忑,正考慮是否要提早過去(台灣)。」本來打算今個夏天一家三口移民台灣的港人梁先生說,台灣行政院今日公布新的外國人投資移民條件嚇了他一跳。

台灣行政院今日建議,外國人只要符合投資1500萬新台幣(約400萬港元),並創造5個台灣人工作機會的條件,住滿3年以上就可取得永久居留權,預計在下個會期(今年9月)送立法院審議。

移民台灣 門檻隨時提高
這個適用於「外國人」的建議,令梁先生嚇得抹一把汗,因為過去港人移民台灣只須600萬台幣。「我已經初步準備好移民事宜,在當地找了會計師幫手做好盤數,下個月會過去花蓮租屋和搞商業登記,七月正式移民過去開公司,九月再接太太和兒子過來。雖然這個方案照道理9月才審議,加上只是外國人適用,應該對我無影響,但有些移民台灣的港人在社交媒體分享,說台灣行政都幾混亂,所以我都有點擔心,如果進一步確認消息我就提早飛過去,免得一變再變。」梁先生說。

現時,港澳人士仍可沿用投資600 萬台幣(約150 萬港元)加居台一年,以取得投資移民資格。不過,早前已有消息指港澳人士移民金額,將有可能提升至1000萬台幣以上,令不少港人趕搭尾班車。根據資料顯示,去年全年便有6500名港人移民台灣。

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